1. TERVEZÉS
Mi a cél? Magasabb ajánlat? Gyorsabb eladás? Beragadt ingatlant eladni?
Megnézem az ingatlan adottságait, előnyeit, hátrányait, versenytársait; piacelemzést készítek és meghatározom azokat az elemeket, amik az eladást gátolják.
Az eredménnyel és a céllal összhangban már tudatosan tervezhető az ingatlanfelkészítés.
A Home Staging szigorú költségetéssel dolgozik, kevesebbet költünk, mint gondolnád, sokszor pedig a nulla forintos Home Staging is csod tesz.
2. ELŐKÉSZÜLETEK
Ami félbemaradt kijavítjuk, ami elkopott azt kicseréljük, ami esztétikailag elavult azt frissítjük. A problémákat nem takargatjuk, hanem megoldjuk, hogy az eredmény egy vonzó, kényelmes maceramentes otthon legyen! Ha ezzel megvagyunk, alaposan kitakarítunk, így makulátlanul tiszta lakással vagy házzal készülünk az értékesítésre! A szükséges munkálatok megtervezését, megszervezését, az anyagok beszerzését, az ingatlan takarítását, vagy az udvar rendbetételét is rám bízhatod, Neked, csak a helyszínt kell biztosítanod!
3. HOME STAGING
A következő lépés, a wow hatás létrehozása! Megbízóm személyes élettere piacképes termékké alakul át. A bútorokat elrendezem, szükség szerint kiegészítem. Életre keltem a tereket, gondoskodom a célcsoportnak megfelelő stylingról, ekkor kerülnek a helyükre a lakástextilek, dekorációs elemek és kiegészítők. A megbízástól függően a fotózás vagy az értékesítés teljes idejére biztosítom a styling elemeket és a kiegészítő bútorokat is, így nem kell őket megvásárolnod! Szállításukról, összeszereléséről én gondoskodom.
4. FOTÓZÁS
Az első benyomás akkor keletkezik, amikor a vevő először találkozik a hirdetéssel. A kínálás módja legalább olyan fontos, mint az eddig elvégzett munkánk! A hirdetés minősége is hozzáadott érték. A felkészített lakásról professzionális termékfotók és marketing alaprajz készül. Igény szerint virtuális sétával is kiegészíthetjük. A felkészített ingatlanban nincs takargatnivaló, a kedves érdeklődő bármelyik szegletébe benézhet az ingatlannak. A virtuális sétáról itt olvashatsz bővebben.
5. MARKETING
A felkészített ingatlant professzionális termékfotókkal, marketing alaprajzzal mutatom be, a célcsoportnak megfelelő kommunikációval. A cél, hogy a vevő rátaláljon az ingatlanra a legnagyobb zajban is és meglássa benne jövőbeli otthonát. Vevőmágnes hirdetésünket olvasva azt érezze megtalálta amit keresett, a fotók alapján pedig beleszeressen.
6. ÉRTÉKESÍTÉS
Az értékesítést a saját kezedbe is veheted, a vevőmágnes hirdetést a Te hirdetési fiókodba fogom feltölteni. Ha nem szeretnéd az érdeklődők hívásait fogadni, tájékoztatatni őket és szűrni a komolyságukat vagy nem mozogsz magabiztosan az értékesítési szituációkban, akkor rám bízhatod a komplett értékesítést és az ingatlan bemutatását illetően bizonytala, ? A hirdetést, a telefonos tájékoztatást és szűrést is RÁM BÍZHATOD, ha inkább a személyes találkozókra (ingatlan bemutatásra) szeretnél koncentrálni.
Az ingatlan bemutatásán LESZ AZ ÉRDEKLŐDŐBŐL VEVŐ, ezért fontos hogy a VEVŐT ÚGY VÁRJUK ÉS ÚGY FOGADJUK, MINT A LEGFONTOSABB VENDÉGET. A vevőt ÉLŐBEN IS PONT AZ A LÁTVÁNY FOGADJA, MINT A KÉPEKEN! A felkészített lakásban nem érheti csalódás, nem kérdés, hogy mit LÁT, mit ÉREZ, mit GONDOL és mit VÁLASZT. Ha nem szeretnéd az érdeklődőket egyedül fogadni az otthonodban, megbízhatsz a felkészítés mellett a komplett értékesítéssel is. 7 éves ingatlanértékesítési tapasztalatnak köszönhetően komfortosan mozgok az ÉRTÉKESÍTÉSI SZITUÁCIÓKBAN. A BEMUTATÁS, AZ ALKU ÉS ÁRTÁRGYALÁS SORÁN magabiztosan KÉPVISELEM a felkészített INGATLAN MINŐSÉGÉT ÉS ÁRÁT. A szolgáltásaimból annyit vegyél igénye, ami megkönnyíti számodra az ingatlanod értékesítését! A kiválasztott csomagot, bármikor módosíthatod nagyobbra!
Van kérdésed? És kétséged?