***NAPELEMES, FELÚJÍTOTT, NAPPALI + 3 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ LAKÓTERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ EGERBEN, 36 NM-ES TETŐTERASSZAL ÉS 78 NM-ES FŰTHETŐ, TEREMGARÁZS JELLEGŰ, ALAGSORRAL!
EGERBEN A MAKLÁRI HÓSTYÁN, NAPELEMES, 4 éve felújított, nettó 121 nm LAKÓTERŰ, jelenleg nappali + HÁROM hálószobás CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A nappaliból 36 NM-ES TETŐTERASZ nyílik. A 78 nm-es TEREMGARÁZS JELLEGŰ FŰTHETŐ ALAGSOR, kerámia burkolatú, PARKOLÁSRA vagy saját WELLNESS kialakítására is alkalmas. (Az udvar talajszintjén helyezkedik el!)
A telek 331 nm. A lakótér nettó 121 nm + alagsor 78 nm + tetőterasz 36 nm. A terasz alatti épületrész parkolásra, tárolásra alkalmas. Az épületek hasznos alapterülete összesen 297 nm.
Galéria
Bővebb informció
Lokáció és a telek
A ház a MAKLÁRI HÓSTYÁN, MELLÉKUTCÁBAN helyezkedik el, zártsorú beépítésű környezetben. A TELEK 331 nm. A kényelmes méretű áthajtós kapualjon keresztül közelíthető meg az udvar. A PARKOLÁS a ház előtt, a kapualjban és a 78 nm-es fűthető alagsorban is MEGOLDOTT TÖBB AUTÓ SZÁMÁRA IS. Szerelőakna van. Az udvaron kb. 100 nm ZÖLDFELÜLET ÉS DÍSZKERT került kialakításra, a 36 nm-es TETŐTERASZ alatti toldaléképület garázsként, otthoni irodaként vagy barkácsműhelyként, tárolóként is megállja a helyét. Az udvar végében, jelenleg egy 18 nm-es fedett kocsibeálló és egy felújított homlokzatú 27 nm melléképület áll.
A ház
A ház 1986-ban épült, a falazata szilikát, a tető héjazata betoncserép, a homlokzat az utcafront felől szigetelt, az udvar felőli szigeteléshez az anyagokat megvásárolták. A házat 4 ÉVE KEZDTÉK FELÚJÍTANI, kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, teljesen új fűtésrendszert építettek ki, az utcafrontra korszerű 3 rétegű üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárókat építettek be. Az udvar felőli oldalra a nyílászárókat megvásárolták. Minden burkolatot és beltéri ajtót kicseréltek, új konyhát és 2 új fürdőszobát alakítottak ki, valamint 5 kWh NAPELEM RENDSZERT TELEPÍTETTEK. A napelem rendszer a teljesítményéből adódóan, elektromos autó töltésére is alkalmas. IPARI ÁRAM rendelkezésre áll.
Tágas élettér
A 78 nm-es ALAGSOR az udvarral egy szintben van, vizesblokkal felszerelt. A FELÚJÍTÁS során új burkolatokat és hőszigetelt nyílászárót kapott. Konditeremnek, barkácsműhelynek és garázsnak is alkalmas. A LAKÓTÉR 121 nm, a kapualjból néhány lépcsőn közelíthető meg. A FOGADÓSZINTEN nappali (27 nm), hálószoba (10 nm), étkezős konyha (17,5 nm), kamra, előszoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A NAPPALIBÓL NYÍLÓ TETŐTERASZ 36 NM! A félemeleten egy 17,5 nm-es szobát, a tetőtérben pedig fürdőszobát egy 20 nm-es szobát alakítottak ki. A lakótér ezen a szinten, még a PADLÁSTÉR másik felének BEÉPÍTÉSÉVEL BŐVÍTHETŐ.
Fütés
A fűtésről Immergas kondenzációs kazán gondoskodik, egy szoba kivételével a felújítás során padlófűtés került kialakításra. Az alagsor is fűthető. Fűtési költségként havonta 10.000 Ft alatti gázszámlára lehet számítani.
További információ
Bővebb információért hívjon telefonon! Rugalmas megtekintés a hét minden napján!
Alaprajz
Olyan IGÉNYES ÚJ TULAJDONOST keresünk, aki energiatakarékos, kényelmes otthont szeretne családjának!
KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 109,99 millió forint.
HÍVÁSÁT VÁROM A HÉT MINDEN NAPJÁN!
Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú házról!
A NAPELEMES EGRI CSALÁDI HÁZ kényelmes otthont biztosít felújított lakóterével, a 36 nm tetőterasz pedig tavasztól őszig a pezsgő családi és társasági élet színtere lehet! CSAK AJÁNLANI TUDOM!